新築売戸建住宅 中央市 山之神 (小井川駅) 2階建 4LDK

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価格 2,890万円 間取り 4LDK
交通 身延線 / 小井川駅 徒歩28分
[バス利用可] バス12分 キッチンハウスつちや前 停歩3分
所在地 山梨県中央市山之神
築年月 2024年3月

 建物面積 112.40㎡ 土地面積 公簿 218.10㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
区画整理地内のきれいな街並みで前面道路もゆったり６．２ｍありますので、運転が苦手な方も楽々駐車できます！小学校徒歩１０分で通学も安心ですよ♪
  • ２階にもトイレあります♪

    アピールポイント

    ●●　グッドフィールドは日々忙しい皆様を応援します！　●●
    家を探したい、見てみたいけど時間がとれない！といった方も少なくないと思います。そんな日々忙しく生活されている皆様にご対応できるよう、あらかじめご連絡いただければ、早朝、夜遅い時間帯でのお家のご内覧も可能です。
    《　お電話受付時間　》
    午前９：００～午後６：００　
    　※毎週火・水曜日、年末年始、ゴールデンウィーク、お盆期間中はお休みを頂いております。
    《　ご連絡電話番号　》
    グッドフィールド株式会社甲府支店
    代表：０５５－２８８－０３８２

    ■土地、建物の売却もご相談ください■
    グッドフィールドは不動産の買い取りもいたします。お住替えや、相続などで使っていない不動産（土地建物）がございましたら、ご連絡くださいませ。無料査定をさせていただきます。

    ■社員一同■
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    物件詳細情報

    交通 身延線 / 小井川駅 徒歩28分
    [バス利用可] バス12分 キッチンハウスつちや前 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 山梨県中央市山之神
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　ワイドバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年03月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 5.2　洋 7･5.2･6　LDK 18） 建物面積 112.40㎡
    土地面積 公簿 218.10㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 東6.2m 公道　北4.2m 公道
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6982037015 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/11 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    グッドフィールド(株)　甲府支店

    交通：
    ＪＲ中央本線／甲府　徒歩15分
    　　　【バス】3分　甲府地方裁判所　停歩2分
    住所：
    山梨県甲府市相生２丁目４－２０　朝日生命甲府ビル４階
    TEL：
    055-288-0382
    FAX：
    055-288-0383
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０５１１号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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