新築売戸建住宅 甲斐市 西八幡 (竜王駅) 2階建 4LDK

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価格 2,780万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 竜王駅 徒歩39分
所在地 山梨県甲斐市西八幡
築年月 2024年7月

 建物面積 107.23㎡ 土地面積 公簿 162.98㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広めにスペースを取ったＵＴ（棚付きです）と玄関スペース、収納スペースが使い勝手◎。小学校、スーパー、ドラックストア、コンビニ等すべて徒歩８分程の住みやすい立地です。
  • 広めのＵＴと玄関スペースが魅力的！吹き抜けがあり開放的な空間です。
  • 完成予想パース！白を基調としたシンプルでお洒落なデザイン！※当画像はＣＧ加工しています。
  • 駐車スペース３台可能！その他、散水栓、外部ＥＶ社コンセント設置！
  • タカラスタンダード製のキッチンは、同社カラーランキング１位の色柄です。※当画像はＣＧ加工しています。
  • 明るい木目が特徴のライトクリア調は、心地よい彩度が人気のカラーです。※当画像はＣＧ加工しています。
  • 家族の団欒を眺めながら料理ができる、開放感満点で人気の対面式キッチン。※当画像はＣＧ加工しています。
  • 色を合わせたドアとフロアは、リラックスできるナチュラルなスタイル。※当画像はＣＧ加工しています。
  • ウッドとホワイトの色調は家具と親和性が高く、お部屋作りが楽しみに。※当画像はＣＧ加工しています。
  • 建売住宅だからこそ収納は多めに。女性に人気のＷＩＣは嬉しいポイント。※当画像はＣＧ加工しています。
  • 地盤ネット株式会社による適用開始から２０年間の地盤保障が備わっております。
  • ＢＥＬＳ五つ星獲得の高気密高断熱住宅ですので、夏涼しく冬は暖かい！光熱費の軽減も期待できます！
  • 日本住宅保証検査機構（ＪＩＯ）による１０年の瑕疵保険が備わっております
  • 建築前現地写真。
  • オギノ西八幡店
  • アマノパークス竜王店
  • ローソン甲斐西八幡店
  • ウエルシア甲斐開国橋店
  • ツルハドラッグ甲斐西八幡店
  • 甲斐市立玉幡小学校
  • 甲斐市立玉幡中学校
  • 玉幡保育園

    アピールポイント

    ★ｇｏｏｄｆｉｅｌｄ★　甲斐市西八幡新築建売住宅　※現在建築中ですが、完成予定パース等にてご案内可能でございます。

    ●小学校まで徒歩約８分！スーパーやドラックストアも徒歩で約８分の立地です。　●南側リビングで日当たり良好！吹き抜けがあり開放的なリビングとなっております。　●ＢＥＬＳ認定の高気密高断熱建物ですので夏は涼しく冬は暖かい！また電気代を抑えてとってもエコです！　●駐車３台可能！駐車スペースはコンクリート舗装（販売価格に含まれております）

    ●●　グッドフィールドは日々忙しい皆様を応援します！　●●
    家を探したい、見てみたいけど時間がとれない！といった方も少なくないと思います。そんな日々忙しく生活されている皆様にご対応できるよう、あらかじめご連絡いただければ、早朝、夜遅い時間帯でのお家のご内覧も可能です。
    《　ご連絡電話番号　》
    グッドフィールド株式会社甲府支店
    代表：０５５－２８８－０３８２

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 竜王駅 徒歩39分
    その他交通 -
    所在地 山梨県甲斐市西八幡
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　エアコン　シーリングファン　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：5.70㎡
    主要採光面：南向き
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 107.23㎡
    土地面積 公簿 162.98㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年7月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東5.0m 公道 接面8.7m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2024確認建築静建住ま00182号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6982035328 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/11 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    グッドフィールド(株)　甲府支店

    交通：
    ＪＲ中央本線／甲府　徒歩15分
    　　　【バス】3分　甲府地方裁判所　停歩2分
    住所：
    山梨県甲府市相生２丁目４－２０　朝日生命甲府ビル４階
    TEL：
    055-288-0382
    FAX：
    055-288-0383
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０５１１号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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