新築売戸建住宅 函館市 中道１丁目 (杉並町駅) 2階建 3SLDK

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価格 2,650万円 間取り 3SLDK
交通 函館市電湯川線 / 杉並町駅 徒歩27分
所在地 北海道函館市中道１丁目
築年月 2024年1月

 建物面積 101.85㎡ 土地面積 公簿 133.79㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　閑静な住宅街　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【陽当たりが良い南面向き！】新しい基準である『ＺＥＨ水準』に適合した性能！燃費以外のメリットがたくさんあります！市街地が近く利便性も良い物件ですので、是非一度見に来てみてください！お待ちしております！

    アピールポイント

    断熱性を高め、給湯・暖房を全てガスで賄うエコジョーズ＋セントラルヒーティングを採用した、燃費が良い家です！／ＢＥＬＳ評価書取得済！／全居室にパネルヒーター、クロゼット、充分な換気・採光を備えております！／太い道路から少し入ったところにある、住環境の良い物件です！／駐車は２台以上可能！アスファルト完備＋砂利敷設でいつも綺麗なお庭に！／月々のお支払いは約６．８万円！（借入金額２８５０万円、金利０．７％、４０年払い）頭金は不要です！／お仕事終わりや休日でも、柔軟に時間を合わせてご案内させていただきます！税金、ローンのご相談も承ります！是非お気軽にお問合せください！

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    物件詳細情報

    交通 函館市電湯川線 / 杉並町駅 徒歩27分
    その他交通 -
    所在地 北海道函館市中道１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,650万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　３口以上コンロ　Ⅱ型キッチン　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 5.9･5.9･8　S 2） 建物面積 101.85㎡
    土地面積 公簿 133.79㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年1月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 南西6.0m 公道 接面7.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HJK231371号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981739829 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/21 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    グッドネクスト(株)　函館支店

    交通：
    函館市電本線湯川線／新川町　徒歩2分
    住所：
    北海道函館市松風町１６－１１　
    TEL：
    0138-23-5256
    FAX：
    0138-22-5266
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１）第８８９６号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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