新築売戸建住宅 南アルプス市 田島 2階建 4LDK

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価格 2,490万円 間取り 4LDK
交通 身延線 / 東花輪駅 徒歩4100ｍ
所在地 山梨県南アルプス市田島
築年月 2024年1月

 建物面積 110.54㎡ 土地面積 公簿 230.80㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　フラット35Ｓ適合証明書あり　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■　新築分譲住宅　南アルプス市田島１号棟　■〇土地面積６９坪以上！駐車スペースは３台駐車可能　〇子育て支援が充実している人気リアです。環境の良いお住まいで幸せのマイホームライフをお楽しみいただけます。
  • 運転が苦手な方でも安心のゆったり駐車スペースです。
  • 安心のモニター付きインターホン一体化のポストです。
  • 便利な外電源です。
  • うれしい外水道もございます。
  • 明るい玄関には姿見付のシューズボックスがございます。
  • 三面鏡付き洗面化粧台です。
  • 一坪タイプのゆったりとしたお風呂で１日の疲れを癒せます。
  • 温水洗浄付きトイレです。
  • 大きく使いやすいキッチンで楽しくお料理いただけます。
  • たっぷり１８畳ございますので、ご家族そろって団らんのひと時をお過ごしいただけます。
  • １階洋室。おしゃれな洋風畳です。
  • ２階洋室
  • ２階洋室
  • 南面に配置しておりますので陽当たりもよく、洗濯物もよく乾きます。

    アピールポイント

    ●●　グッドフィールドは日々忙しい皆様を応援します！　●●
    家を探したい、見てみたいけど時間がとれない！といった方も少なくないと思います。そんな日々忙しく生活されている皆様にご対応できるよう、あらかじめご連絡いただければ、早朝、夜遅い時間帯でのお家のご内覧も可能です。
    《　お電話受付時間　》
    午前９：００～午後６：００　
    　※毎週火・水曜日、年末年始、ゴールデンウィーク、お盆期間中はお休みを頂いております。
    《　ご連絡電話番号　》
    グッドフィールド株式会社甲府支店
    代表：０５５－２８８－０３８２

    ■土地、建物の売却もご相談ください■
    グッドフィールドは不動産の買い取りもいたします。お住替えや、相続などで使っていない不動産（土地建物）がございましたら、ご連絡くださいませ。無料査定をさせていただきます。

    ■社員一同■
    心地よい住まいで新しい暮らしをスタートしたい。そんな皆様の願いを私たちは家族のような親身な存在となって応援してまいります。住宅ローンをはじめ、住まいに関わる様々な相談に、スタッフが専属のコーディネーターとなって親身に対応致します。

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    物件詳細情報

    交通 身延線 / 東花輪駅 徒歩4100ｍ
    その他交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 甲府駅
    【バス】34分 一軒茶屋 停歩20分
    身延線 / 常永駅 徒歩6200ｍ
    所在地 山梨県南アルプス市田島
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　庭　ワイドバルコニー　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 5.2　洋 5.2･6･7） 建物面積 110.54㎡
    土地面積 公簿 230.80㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年1月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 西4.4m 公道
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC118522号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6981173701 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/20 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    グッドフィールド(株)　甲府支店

    交通：
    ＪＲ中央本線／甲府　徒歩15分
    　　　【バス】3分　甲府地方裁判所　停歩2分
    住所：
    山梨県甲府市相生２丁目４－２０　朝日生命甲府ビル４階
    TEL：
    055-288-0382
    FAX：
    055-288-0383
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０５１１号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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