新築売戸建住宅 富山市 稲荷元町３丁目 (奥田中学校前駅) 2階建 4LDK

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価格 3,198万円 間取り 4LDK
交通 富山地鉄富山港線 / 奥田中学校前駅 徒歩12分
所在地 富山県富山市稲荷元町３丁目
築年月 2024年4月

 建物面積 115.10㎡ 土地面積 公簿 167.22㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　24時間換気システム　整形地　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年04月27日～2024年04月29日　　開催時刻：11:00～16:00　　備考：直接現地へお越しくださいませ。
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
２０２４年４月完成【断熱等級５・ＺＥＨ水準・ＢＥＬＳ取得】子育てエコホーム８０万円対象物件※諸要件・申請数の限り有　北海道建売住宅シェアナンバーワンのグッドフィールドの新築建売住宅が稲荷元町に登場！
  • 完成予想３Ｄパースになりますので実物と異なる可能性があります。
  • 明るい木目が特徴のライトクリア調は、心地よい彩度が人気のカラーです。※当画像はＣＧ加工しています。
  • ＵＡ値０．５５、断熱性能等級５が認められた高断熱住宅です。
  • 子育てエコホーム対象物件で８０万円の給付金を貰えます！
  • 家族の団欒を眺めながら料理ができる、開放感満点で人気の対面式キッチン。※当画像はＣＧ加工しています。
  • 色を合わせたドアとフロアは、リラックスできるナチュラルなスタイル。※当画像はＣＧ加工しています。
  • タカラスタンダード製のキッチンは、同社カラーランキング１位の色柄です。※当画像はＣＧ加工しています。
  • ウッドとホワイトの色調は家具と親和性が高く、お部屋作りが楽しみに。※当画像はＣＧ加工しています。
  • 建売住宅だからこそ収納は多めに。女性に人気のＷＩＣは嬉しいポイント。※当画像はＣＧ加工しています。
  • グレー×ベージュで構成される“グレージュ”は　近年のトレンドカラー。　※当画像はＣＧ加工しています。
  • 「木のぬくもりを、一人でも多くの人に」と掲げるウッドワン社製建具を採用※当画像はＣＧ加工しています。
  • 白いクロスでモノトーンのお部屋には、お好きな色の家具を配置できます。※当画像はＣＧ加工しています。
  • 敷地に対しての建物配置図です
  • バロー窪新店
  • アピアショッピングセンター
  • ローソン富山窪本町店
  • セカンドストリート奥田店
  • Ｖ・ｄｒｕｇ窪新店
  • 富山市立奥田中学校
  • 富山市立柳町小学校
  • 稲荷公園

    アピールポイント

    ★富山市稲荷元町３丁目にグッドフィールドのＺＥＨｏｒｉｅｎｔｅｄ住宅が登場です！
    この性能の住宅は住むにおいて室内の温度を外に逃がさない為、年間を通して過ごしやすく、従来の住宅に比べて光熱費の削減につながり、ＺＥＨ水準の住宅として２０２４年以降も補助金や税制優遇、住宅ローン控除を受けることが出来ます。銀行により金利優遇もあり♪

    ■北海道建売住宅シェアナンバーワン！札幌市を中心に年間成約数３００件の実績がある会社です。【期間：２０２１．１２－２０２２．１１】
    ■３大保証（地盤保証・住宅瑕疵保証・アフター保証）の安心感。
    ■駅や商業施設、大きな稲荷公園があり好立地で暮らしやすいエリアです。
    ■駐車スペースは２台分あり、カーポート込み！
    ■子育てエコホーム８０万円支援事業対象物件　※諸要件・申請数の限り有

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    物件詳細情報

    交通 富山地鉄富山港線 / 奥田中学校前駅 徒歩12分
    その他交通 富山地鉄不二越上滝線 / 稲荷町駅 徒歩8分
    所在地 富山県富山市稲荷元町３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,198万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　エアコン　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･6･6.5･7.5） 建物面積 115.10㎡
    土地面積 公簿 167.22㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年4月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北4.0m 私道 接面9.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 第R05確認建築富建セ2706号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981165268 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/19 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    グッドフィールド(株)　富山支店

    交通：
    ＪＲ北陸新幹線／富山　徒歩3分
    住所：
    富山県富山市新富町１丁目１－１２　富山駅前ビル７Ｆ
    TEL：
    076-471-6940
    FAX：
    076-471-6941
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０５１１号
    北陸不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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