新築売戸建住宅 富山市 荒川新町 (東新庄駅) 2階建 4LDK

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価格 2,490万円 間取り 4LDK
交通 富山地鉄本線 / 東新庄駅 徒歩11分
所在地 富山県富山市荒川新町
築年月 2024年1月

 建物面積 98.17㎡ 土地面積 公簿 180.29㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
南面道路に面したゆとりある５０坪超えの新築全２棟完成しました。住宅性能評価４分野において最高等級を取得。駐車スペース建物まで奥行がありますのでお庭としても活用できます。
  • 配置図

    アピールポイント

    周辺には城東ふれあい公園がございますのでので、お子様などと有意義な時間を過ごせます。
    ◆設備◆
    ・２４時間換気システム
    ・浴室換気乾燥暖房機付きで嬉しい機能充実です。。
    ・モニター付きインターホンで来客時も確認ができ安心。
    ・サンルーム・インナーバルコニー付きで洗濯物も十分に乾かせます。

    〇お客様のお客様のご都合に合わせて朝でも夜でもご案内いたします。
    〇住宅ローンのご相談も随時受付しております。
    ご不明な点は何なりと担当までお申し出ください。

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    物件詳細情報

    交通 富山地鉄本線 / 東新庄駅 徒歩11分
    その他交通 富山地鉄本線 / 新庄田中駅 徒歩16分
    所在地 富山県富山市荒川新町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　ルーフバルコニー　サンルーム　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 7.5･5.2･5.2･5.2　LDK 15.1） 建物面積 98.17㎡
    土地面積 公簿 180.29㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年1月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南6.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-23-08390-1号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981114388 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/14 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    グッドフィールド(株)　富山支店

    交通：
    ＪＲ北陸新幹線／富山　徒歩3分
    住所：
    富山県富山市新富町１丁目１－１２　富山駅前ビル７Ｆ
    TEL：
    076-471-6940
    FAX：
    076-471-6941
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０５１１号
    北陸不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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