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売戸建住宅 函館市 美原４丁目 2階建 4LDK
| 価格 | 2,198万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 函館バス 赤川停 徒歩６分 | ||||
| 所在地 | 北海道函館市美原４丁目 | ||||
| 築年月 | 1991年9月(築34年7ヶ月) | 建物面積 | 92.02㎡ | 土地面積 | 公簿 153.36㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分以上 バス１坪以上 ２面採光 閑静な住宅街
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2026年02月28日～2026年03月31日 開催時刻：09:00～18:00 備考：ご内覧予約受付中！ご内覧希望の方はお気軽にお問合せください。 |
|---|
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【和室とバルコニーのあるリフォーム住宅】美原４丁目 月々５．８万円～
アピールポイント
ＧＯＯＤＦＩＥＬＤが手掛けるリフォーム住宅
住宅の元からある良さをそのまま生かし、
ところどころに最新住宅設備を導入しリフォーム。
センスも価格もスマートな
ＧＯＯＤＦＩＥＬＤ流のリフォーム住宅が登場。
～ｇｏｏｄｆｉｅｌｄ ｑｕａｌｉｔｙ～
■内装クロスは全面張り替え、フローリングも張り替え対応
■北海道で２０００棟以上の累計販売実績を誇る弊社だからご提案できるリフォーム内容
■駐車スペースを３台分確保、散水栓も完備しＢＢＱも可能
物件詳細情報
| 交通 | 函館バス 赤川停 徒歩６分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 北海道函館市美原４丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,198万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン ３口以上コンロ グリル シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 プロパンガス ワイドバルコニー ダウンライト 照明器具 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 工事完了予定年月：1991年09月 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK | 建物面積 | 92.02㎡ |
| 土地面積 | 公簿 153.36㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1991年9月(築34年7ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2026年02月 キッチン トイレ 洗面所 ■内装：2026年02月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 和室畳の表替え ■外装：2026年02月 外壁 ■その他：2026年02月 ・外部水洗 交換済み ・外構工事（駐車スペース等） ・玄関ドア取り換え済 |
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| 駐車場 | - | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南8.0m 公道 接面8.8m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6989687274 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/02/28 | 次回更新予定日 | 2026/03/28 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
グッドフィールド(株) 函館支社
- 交通：
- 函館市電本線湯川線／松風町 徒歩3分
- 住所：
- 北海道函館市松風町１６－１１
- TEL：
- 0138-22-5256
- FAX：
- 0138-22-5266
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０５１１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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