新築売戸建住宅 札幌市東区 本町二条３丁目 (環状通東駅) 2階建 4LDK

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価格 3,998万円 間取り 4LDK
交通 札幌市東豊線 / 環状通東駅 徒歩16分
所在地 北海道札幌市東区本町二条３丁目
築年月 2026年4月

 建物面積 94.40㎡ 土地面積 公簿 99.18㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　吹抜

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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【ＳＴＡＮＤＡＲＤ　ＬＩＮＥ】　本町２条３丁目　【月々９．９万円～】
  • ※当画像はＣＧ加工しています。実際のイメージとは異なります。
  • 札幌市東区本町２条３丁目１０－１７
  • ラルズマート伏古店
  • セブンイレブン札幌本町２条店
  • ツルハドラッグ本町店
  • 札幌市立東栄中学校
  • 札幌市立札幌小学校
  • 認定こども園まことさっぽろこども園
  • 社会医療法人社団三草会クラーク病院
  • あさひ公園

    アピールポイント

    トレンドを纏う、個性で遊べる家

    シンプルでありながらも
    トレンドのインテリアスタイルを
    取り入れたセンスを感じる空間。

    居心地の良さを追求した
    快適で上質な住宅設備が
    この価格。

    センスも価格もスマートな
    ＧＯＯＤＦＩＥＬＤの定番ライン。

    ～ｇｏｏｄｆｉｅｌｄ　ｑｕａｌｉｔｙ～
    ■次世代の基準に適合した高品質のＺＥＨ水準新築住宅
    ■北海道で２０００棟以上の累計販売実績を誇る弊社だからご提案できる本当に住みやすい間取り
    ■全居室にパネルヒーター、クロゼット、充分な換気・採光を備えております。
    ■お住まい後の不安をカバーする充実の４大保証（地盤保証・住宅瑕疵保証・アフター保証・設備保証）

    ◆グッドフィールドは日々忙しい皆様を応援します◆
    日々忙しく生活されている皆様にご対応できるよう、あらかじめご連絡いただければお客様のご都合に合わせ、早朝や夜遅い時間帯でのお家のご内覧も可能ですので、お気軽にご連絡くださいませ。

    《　お電話受付時間　》
    午前９：００～午後６：００　

    《　ご連絡電話番号　》
    グッドネクスト株式会社
    代表：０１１－７９９－０４５０

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東豊線 / 環状通東駅 徒歩16分
    その他交通 ＪＲ函館本線 / 苗穂駅 徒歩29分
    ＪＲ千歳線 / 苗穂駅 徒歩29分
    所在地 北海道札幌市東区本町二条３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,998万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　シーリングファン　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2026年04月
    設備保証付
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 7.1･5.2･5　LDK 19） 建物面積 94.40㎡
    土地面積 公簿 99.18㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年4月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 北4.0m 公道 接面7.4m
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 ＳＫＫ20253723号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6989045548 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/12 次回更新予定日 2026/02/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    グッドネクスト(株)

    交通：
    ＪＲ函館本線／白石　徒歩14分
    住所：
    北海道札幌市白石区北郷五条５丁目４－５　
    TEL：
    011-799-0450
    FAX：
    011-799-0451
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８８９６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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