新築売戸建住宅 河東郡音更町 中鈴蘭北６丁目 (柏林台駅) 2階建 4LDK

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価格 3,098万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ根室本線 / 柏林台駅 徒歩58分
所在地 北海道河東郡音更町中鈴蘭北６丁目
築年月 2026年3月

 建物面積 102.68㎡ 土地面積 公簿 154.53㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　高気密高断熱住宅　２×４工法　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【ＳＴＡＮＤＡＲＤ　ＬＩＮＥ】　中鈴蘭北６丁目　【月々７．５万円～】
  • Ａ棟３０９８万円
  • 【１級建築士】グッドフィールドの「本当に住みやすい間取り」を設計する１級建築士。住宅業界だけでなく、店舗や商業施設の企画・設計をしてきた幅広い知見を、住宅造りに遺憾なく発揮。
  • 【安心のアフターサービス】お住まいになった後の長期アフター保証は妥協なき家造りの証明です。さらにお引渡日から１年後には無償点検を実施。住んでからのお客様の安心を保証します。
  • 【プロによる土地選定】お客様の理想の住まいには建物だけじゃなくその立地も大事な要素。建売住宅販売の企画開発を専門的に行ってきた我々だからこそ、住みたい、住んでみたいと思える良い立地をご提供できます。
  • 【住宅ローン】「低い金利で月々の返済金額を抑えたい」、「車や他のローンがあるのに、住宅ローンなんて」生活に関わる大切お悩みを、数多くの提携ローン会社からお客様目線で最適なご提案をさせていただきます。
  • 【累計お引渡し２０４０棟の実績】日本で一番寒い北海道。１年の寒暖差が厳しいこの北海道で、「１年中快適に過ごせる家を、その土地に住まう人々に手が届く価格設定」を創業から２７年間追求し続けてきました。
  • 【ＧＯＯＤ　ＦＩＥＬＤ】お客様に心の底から喜んで欲しいというＧＯＯＤＦＩＥＬＤの想い。安心の住宅性能、自慢したくなるデザイン、コストパフォーマンス、喜んで欲しいから全部やる。自分たちのスタイルで。
  • 音更町立鈴蘭小学校
  • 音更町立下音更中学校
  • ローソン音更鈴蘭新通店
  • セイコーマート音更すずらん店
  • フクハラすずらん台店
  • ツルハドラッグすずらん台店
  • マックスバリュ音更店
  • 中鈴蘭公園

    アピールポイント

    トレンドを纏う、個性で遊べる家

    シンプルでありながらも
    トレンドのインテリアスタイルを
    取り入れたセンスを感じる空間。

    ～ｇｏｏｄｆｉｅｌｄ　ｑｕａｌｉｔｙ～
    ■次世代の基準に適合した高品質のＺＥＨ水準新築住宅
    ■北海道で２０００棟以上の累計販売実績を誇る弊社だからご提案できる本当に住みやすい間取り
    ■全居室にパネルヒーター、クロゼット、充分な換気・採光を備えております。
    ■対面式キッチン＋大容量のカップボード！
    ■お住まい後の不安をカバーする充実の４大保証（地盤保証・住宅瑕疵保証・アフター保証・設備保証）
    ■散水栓と外部コンセントを標準装備だから洗車もＢＢＱも可能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ根室本線 / 柏林台駅 徒歩58分
    その他交通 -
    所在地 北海道河東郡音更町中鈴蘭北６丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,098万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 3.2･6･6･7　LDK 18.7） 建物面積 102.68㎡
    土地面積 公簿 154.53㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 東7.0m 公道 接面8.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第7-031号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988634921 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/08 次回更新予定日 2026/02/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    グッドフィールド(株)　帯広支店

    交通：
    ＪＲ根室本線／帯広　徒歩5分
    住所：
    北海道帯広市西五条南１３丁目８番１号　第２いせきビル５階
    TEL：
    0155-65-0905
    FAX：
    0155-65-0906
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０５１１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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