新築売戸建住宅 甲斐市 西八幡 (竜王駅) 2階建 4LDK

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価格 3,348万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 竜王駅 徒歩34分
所在地 山梨県甲斐市西八幡
築年月 2025年11月

 建物面積 107.65㎡ 土地面積 公簿 234.14㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2025年07月19日～2025年11月30日　　開催時刻：09:00～18:00　　備考：未完成物件ではありますが完成済み他物件でイメージ内覧可能です
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 収納が豊富で普段使いしない物もスッキリ片付きます。サンスペースは物干しなど多用途にお使いいただけます
  • 玉幡小学校徒歩１分の立地に建売住宅が販売開始になりました！
  • 駐車３台以上可能です。お庭も広く夢のＢＢＱもＯＫ！
  • イメージ：洗練された都会的なスタイルにベーシックさやカジュアルな要素をミックスさせたスタイルです。
  • パナソニック【Ｖ－ｓｔｙｌｅ】毎日のお料理を楽しくさせる居心地の良いキッチン。便利なセンサー式水栓
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  • パナソニック【オフローラ】家事に追われる毎日をもっと楽に。スミピカフロアでお手入れ楽々
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  • 玄関には大容量のＳＩＣがあり、ご家族全員の靴やグッズがスッキリ収納できます！
  • 随所に収納を配置しており、生活利便性に配慮しております。
  • 住宅業界だけでなく、店舗や商業施設の企画・設計をしてきたグッドフィールドの一級建築士
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  • ＢＥＬＳ認定のＺＥＨ水準住宅で、３５００万円の住宅ローン控除が受けられます。

    アピールポイント

    トレンドを纏う、個性で遊べる家

    シンプルでありながらも
    トレンドのインテリアスタイルを
    取り入れたセンスを感じる空間。

    居心地の良さを追求した
    快適で上質な住宅設備が
    この価格。

    センスも価格もスマートな
    ＧＯＯＤＦＩＥＬＤの定番ライン。

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    ◆グッドフィールドは日々忙しい皆様を応援します◆
    日々忙しく生活されている皆様にご対応できるよう、あらかじめご連絡いただければ、お客様のご都合に合わせ、早朝や夜遅い時間帯でのお家のご内覧も可能ですので、お気軽にご連絡くださいませ。
    《　お電話受付時間　》
    午前９：００～午後６：００　
    《　ご連絡電話番号　》
    グッドフィールド株式会社甲府支店
    代表：０５５－２８８－０３８２
    皆様のご参加お待ちしております！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 竜王駅 徒歩34分
    その他交通 -
    所在地 山梨県甲斐市西八幡
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,348万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　電気　エアコン　庭　サンルーム　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2025年11月
    設備保証利用可
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 「ＳＴＡＮＤＡＲＤ　ＬＩＮＥ」グッドフィールド　甲斐市西八幡第３
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.5･4.8･5.3･6.3　LDK 17.4） 建物面積 107.65㎡
    土地面積 公簿 234.14㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年11月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 南4.7m 公道 接面8.2m　東4.2m 公道 接面17.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2025確認建築静建住ま02171号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6986938131 管理番号 -
    情報公開日 2025/07/11 次回更新予定日 2025/11/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    グッドフィールド(株)　甲府支店

    交通：
    ＪＲ中央本線／甲府　徒歩15分
    　　　【バス】3分　甲府地方裁判所　停歩2分
    住所：
    山梨県甲府市相生２丁目４－２０　朝日生命甲府ビル４階
    TEL：
    055-288-0382
    FAX：
    055-288-0383
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０５１１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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