新築売戸建住宅 甲府市 富士見１丁目 (甲府駅) 2階建 4LDK

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価格 3,180万円 間取り 4LDK
交通 身延線 / 甲府駅 徒歩28分
所在地 山梨県甲府市富士見１丁目
築年月 2025年9月

 建物面積 108.47㎡ 土地面積 公簿 180.13㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　整形地　分譲地内

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2025年05月12日～2025年09月30日　　開催時刻：11:00～16:00　　備考：未完成物件ではありますが完成済み他物件でイメージ内覧可能です
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
商業・学業・医療施設が近隣に充実した利便性の良い立地です。２階バルコニーからは富士山も眺められますよ！
  • 玄関には大容量のＳＩＣがあり、お子様の遊具など色々収納可能です。吹抜けのある明るいリビングです♪
  • Ａ棟・Ｂ棟販売開始いたしました。詳細はお気軽にお問合せ下さいませ。
  • 住宅業界だけでなく、店舗や商業施設の企画・設計をしてきたグッドフィールドの一級建築士
  • 日本最大級の家具・インテリア通販サイト「ＦＬＹＭＥｅ」と提携しています。特別なご優待もございます
  • Ｂ棟内観イメージ：広々とした明るい空間で落ち着いて過ごせるリビング。吹き抜けもあって解放感アリ！
  • Ｂ棟内観イメージ：家族とコミュニケーションをとりながら楽しくお料理ができます♪
  • ライトグレージュの床にショコラブラックの建具を合わせた、落ち着いた内観です。
  • 随所に収納を配置しており、生活利便性に配慮しております。
  • 人工大理石ワークトップで高級感と利便性を両立。食器洗い乾燥機付き。揺れを感知すると自動ロックし、中身
  • さっと使えるオープン収納がうれしいシャンプードレッサー。タイル調カウンターでさりげなくおしゃれに。
  • うれしい温水暖房便座付き。スゴピカ素材とパワフル水流でお手入れも楽々。
  • ラインＬＥＤ照明でおしゃれに明るくなりました！すみピカフロアでお手入れも楽ちん。
  • 毎日のカギの開け閉めが便利なスマートコントロールキーを採用したＹＫＫＡＰの玄関ドア。
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  • エネルギー消費量２０％削減したエコなお家です。電気代の節約にもつながります♪
  • グッドフィールドは地域社会に貢献しております。
  • 甲府市立千塚小学校
  • 甲府市立北中学校
  • すみれ保育園
  • セブンイレブン甲府富士見通り店
  • ウェルシア甲府富士見店
  • ウィルクス山の手通り
  • 山梨県立中央病院
  • 湯村温泉
  • ＢＥＬＳ認定のＺＥＨ水準住宅で、３５００万円の住宅ローン控除が受けられます。

    アピールポイント

    【デザイン×性能×価格】をお客様目線で追及しました
    ～ｇｏｏｄｆｉｅｌｄ　ｑｕａｌｉｔｙ～
    ■次世代の基準に適合した高品質のＺＥＨ水準新築住宅
    ■２０００棟以上の累計販売実績を誇る弊社だからご提案できる本当に住みやすい間取り
    ■リビング・主寝室にはエアコン付き。網戸、照明も標準設備ですのでお住まい頂くまでの費用も軽減
    ■大容量のカップボードをはじめ、収納を多く配置し生活利便性もＵＰ
    ■お住まい後の不安をカバーする充実の３大保証（地盤保証・住宅瑕疵保証・アフター保証）
    ■散水栓と外部コンセントを標準装備だから洗車もラクチン♪ＥＶコンセントもあり電気自動車の充電も対応可能

    ◆グッドフィールドは日々忙しい皆様を応援します◆
    日々忙しく生活されている皆様にご対応できるよう、あらかじめご連絡いただければ、お客様のご都合に合わせ、早朝や夜遅い時間帯でのお家のご内覧も可能ですので、お気軽にご連絡くださいませ。
    《　お電話受付時間　》
    午前９：００～午後６：００　
    《　ご連絡電話番号　》
    グッドフィールド株式会社甲府支店
    代表：０５５－２８８－０３８２
    皆様のご参加お待ちしております！

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    物件詳細情報

    交通 身延線 / 甲府駅 徒歩28分
    その他交通 -
    所在地 山梨県甲府市富士見１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　EV車充電設備　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　エアコン　庭　サンルーム　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2025年09月
    設備保証利用可
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 ＺＥＨ水準住宅　甲府市富士見１丁目　第２　Ｂ棟
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.5･5･6･7　LDK 18） 建物面積 108.47㎡
    土地面積 公簿 180.13㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年9月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北4.1m 公道 接面4.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2025確認建築静建住ま00296号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6986108163 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/26 次回更新予定日 2025/06/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    グッドフィールド(株)　甲府支店

    交通：
    ＪＲ中央本線／甲府　徒歩15分
    　　　【バス】3分　甲府地方裁判所　停歩2分
    住所：
    山梨県甲府市相生２丁目４－２０　朝日生命甲府ビル４階
    TEL：
    055-288-0382
    FAX：
    055-288-0383
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０５１１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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