新築売戸建住宅 甲府市 東光寺３丁目 (金手駅) 2階建 4LDK

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価格 2,998万円 間取り 4LDK
交通 身延線 / 金手駅 徒歩14分
所在地 山梨県甲府市東光寺３丁目
築年月 2025年7月

 建物面積 108.27㎡ 土地面積 公簿 167.72㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　整形地　分譲地内

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2025年09月23日～2025年11月03日　　開催時刻：09:00～18:00　　備考：予約制となります。ご内覧希望日をご連絡くださいませ。
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【ＳＴＡＮＤＡＲＤ　ＬＩＮＥ】甲府市東光寺３丁目Ａ棟　月々６．３万円～　　★１１月末日までのお引渡しで、先着５名様にエアコンを追加で２台取付いたします★
  • Ａ棟：２階サンスペースは寛ぎの場や時には洗濯物干しにも使えてとっても便利！
  • お子様がのびのびと成長できる環境が魅力です！駅も徒歩圏内ですので高校・大学への通学にも便利です
  • 駐車スペースには２台分のコンクリート土間施工致します
  • 明るい空間でリラックスできるリビングです。キッチンからリビング、フリールームまで見渡せます。
  • リビングには吹抜けがあり、明るさと開放感が増しております。
  • 日々お使いいただくキッチンは使い勝手が良く、シンプルで機能的。
  • カップボードもあり収納スペースが豊富です。
  • ２階のサンスペースはちょっとしたセカンドリビング♪
  • サンスペースには脱着式の物干しも付いております。
  • サンスペースには大容量の収納があり、季節ものの家電など様々な収納に対応できます
  • ７帖のメインベッドルーム。落着いた雰囲気で心と体が癒されます。
  • メインベッドルームのＷＩＣ。大容量で収納に困りません
  • メインベッドルームにはちょっとしたバルコニーが付いており、リラックススペースです。
  • 玄関には大容量のＳＩＣ。ハンガーパイプも付いていてコートや傘なども掛けられます
  • グッドフィールドの建売住宅には照明・網戸・エアコン（２台）が標準設備となっております。
  • 人工大理石ワークトップで高級感と利便性を両立。食器洗い乾燥機付き。
  • さっと使えるオープン収納がうれしいシャンプードレッサー。タイル調カウンターでさりげなくおしゃれに。
  • うれしい温水暖房便座付き。スゴピカ素材とパワフル水流でお手入れも楽々。
  • ラインＬＥＤ照明でおしゃれに明るくなりました！すみピカフロアでお手入れも楽ちん。
  • 毎日のカギの開け閉めが便利なスマートコントロールキーを採用したＹＫＫＡＰの玄関ドア。
  • 傷に強く、汚れにくいフローリングです。コーティング仕上げでワックスいらず。
  • グッドフィールドの建物ラインナップ。お好みの建物をご希望の場所へ建築も承ります。詳細はお問合せ下さい
  • 甲府市立里垣小学校
  • 甲府市立東小学校
  • 甲府市立中央保育園（他、近くに仏教系保育園もございます）
  • オギノ城東店
  • ファミリーマート甲府城東一丁目店
  • サンドラッグ甲府青沼店
  • 小沢外科内科医院
  • 山梨県立科学館、愛宕山こどもの国
  • ＢＥＬＳ認定のＺＥＨ水準住宅で、３５００万円の住宅ローン控除が受けられます。

    アピールポイント

    トレンドを纏う、個性で遊べる家

    シンプルでありながらも
    トレンドのインテリアスタイルを
    取り入れたセンスを感じる空間。

    居心地の良さを追求した
    快適で上質な住宅設備が
    この価格。

    センスも価格もスマートな
    ＧＯＯＤＦＩＥＬＤの定番ライン。

    ～ｇｏｏｄｆｉｅｌｄ　ｑｕａｌｉｔｙ～
    ■次世代の基準に適合した高品質のＺＥＨ水準新築住宅
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    ■リビング・主寝室にはエアコン付き。網戸、照明も標準設備ですのでお住まい頂くまでの費用も軽減
    ■お住まい後の不安をカバーする充実の４大保証

    ◆グッドフィールドは日々忙しい皆様を応援します◆
    日々忙しく生活されている皆様にご対応できるよう、あらかじめご連絡いただければお客様のご都合に合わせ、早朝や夜遅い時間帯でのお家のご内覧も可能ですので、お気軽にご連絡くださいませ。

    《　お電話受付時間　》
    午前９：００～午後６：００　

    《　ご連絡電話番号　》
    グッドフィールド株式会社甲府支店
    代表：０５５－２８８－０３８２

    皆様のご参加お待ちしております！

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    物件詳細情報

    交通 身延線 / 金手駅 徒歩14分
    その他交通 身延線 / 善光寺駅 徒歩17分
    ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 甲府駅 徒歩30分
    所在地 山梨県甲府市東光寺３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,998万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　電気　エアコン　庭　ルーフバルコニー　サンルーム　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2025年07月
    設備保証利用可
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 ★★★★（削減率30％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 「ＳＴＡＮＤＡＲＤ　ＬＩＮＥ」グッドフィールド　甲府市東光寺３丁目Ａ棟
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.4･4.8･5.3･7　LDK 17） 建物面積 108.27㎡
    土地面積 公簿 167.72㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年7月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北5.0m 公道 接面12.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2024確認建築静建住ま11231号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 不要
    物件番号 6985856471 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/05 次回更新予定日 2025/11/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    グッドフィールド(株)　甲府支店

    交通：
    ＪＲ中央本線／甲府　徒歩15分
    　　　【バス】3分　甲府地方裁判所　停歩2分
    住所：
    山梨県甲府市相生２丁目４－２０　朝日生命甲府ビル４階
    TEL：
    055-288-0382
    FAX：
    055-288-0383
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０５１１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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