新築売戸建住宅 函館市 時任町 (中央病院前駅) 2階建 4LDK

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価格 2,998万円 間取り 4LDK
交通 函館市電湯川線 / 中央病院前駅 徒歩12分
所在地 北海道函館市時任町
築年月 2025年4月

 建物面積 100.96㎡ 土地面積 公簿 178.57㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　整形地

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2025年07月12日～2025年07月13日　　開催時刻：11:00～16:00　　備考：事前にご予約お願いいたします！
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
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  • 利便性の良い時任町エリア！ご内覧予約受付中です！
  • 前面は駐車４台可能！
  • 物件をデザインした弊社の一級建築士！
  • 家具通販サイトＦＬＹＭＥｅと業務提携しており特別なご優待をご用意
  • スーパー魚長生鮮乃木市場
  • スーパーアークス千代台店
  • コープさっぽろひとみ店
  • スターバックスコーヒーシエスタハコダテ店
  • 人見ショッピングセンター
  • 函館市立巴中学校
  • セブンイレブン函館人見町店
  • 函館市立大森浜小学校

    アピールポイント

    食洗器やＳＩＣ等のあったらいいなが詰まったお家です！都市ガス物件で経済的！駐車３台以上可能＋アスファルト舗装！
    ■次世代の基準に適合した高品質のＺＥＨ水準新築住宅
    ■北海道で２０００棟以上の累計販売実績を誇る弊社だからご提案できる本当に住みやすい間取り
    ■全居室にパネルヒーター、クロゼット、充分な換気・採光を備えております。
    ■対面式キッチン＋大容量のカップボード！
    ■アスファルト＋砂利敷設でいつも綺麗なお庭。散水栓にコンセントもついております！

    是非お気軽にお問合せください！

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    物件詳細情報

    交通 函館市電湯川線 / 中央病院前駅 徒歩12分
    その他交通 函館市電湯川線 / 千代台駅 徒歩11分
    函館市電湯川線 / 杉並町駅 徒歩10分
    所在地 北海道函館市時任町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,998万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2025年05月
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 100.96㎡
    土地面積 公簿 178.57㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年4月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西7.3m 公道 接面11.9m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HJK241443号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6985232852 管理番号 -
    情報公開日 2025/06/11 次回更新予定日 2025/07/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    グッドフィールド(株)　函館支社

    交通：
    函館市電本線湯川線／松風町　徒歩3分
    住所：
    北海道函館市松風町１６－１１　
    TEL：
    0138-22-5256
    FAX：
    0138-22-5266
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０５１１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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