新築売戸建住宅 中巨摩郡昭和町 上河東 (常永駅) 2階建 4LDK

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価格 3,380万円 間取り 4LDK
交通 身延線 / 常永駅 徒歩4分
所在地 山梨県中巨摩郡昭和町上河東
築年月 2025年4月

 建物面積 107.64㎡ 土地面積 公簿 170.41㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　分譲地内

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2025年04月26日～2025年04月27日　　開催時刻：11:00～16:00　　備考：予約制の為、事前にご連絡いただきますようお願いいたします
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
大型商業施設や小学校が徒歩圏内で利便性が高い立地です。常永駅まで徒歩５分！【次世代のＺＥＨ水準住宅】【断熱等級５】【月々のお支払い６．８万円～ボーナス払い無し】
  • 生活動線を考え快適にお住まいいただける間取です。
  • 建物完成しました。随時ご内覧できますのでお気軽にお問合せ下さいませ。ＴＥＬ：０５５－２８８－０３８２
  • 住宅業界だけでなく、店舗や商業施設の企画・設計をしてきたグッドフィールドの１級建築士による建物です
  • 明るい木目が特徴のライトクリア調は、心地よい彩度が人気のカラーです。
  • 家族の団欒を眺めながら料理ができる、開放感満点で人気の対面式キッチン。
  • リビング上は吹抜けになっており、明るく開放感があります
  • ウッドとホワイトの色調は家具と親和性が高く、お部屋作りが楽しみに。
  • タカラスタンダード製のキッチンは、同社カラーランキング１位の色柄です。
  • 大容量のカップボードで食器類の整理もラクチンです♪
  • １６１６タイプの広々お風呂で、１日の疲れを癒せます
  • 洗面脱衣は３畳あり、便利な可動棚もございます
  • シャワー付き多機能トイレは１階・２階にございます。トイレラッシュ時も安心♪
  • 広めに作った玄関で入室時の圧迫感を感じません
  • 建売住宅だからこそ収納は多めに。全居室に収納がございます
  • リビングと主寝室にはエアコンが設置しております
  • 日本最大級の家具・インテリア通販サイト「ＦＬＹＭＥｅ」と提携しています。特別なご優待もございます
  • 第２上河東保育園
  • 昭和町立常永小学校
  • 昭和町立押原中学校
  • 常永駅（３００ｍ）
  • 常永ゆめ広場第五公園
  • 山梨大学医学部付属病院
  • デイリーヤマザキ昭和上河東店
  • イオンモール甲府昭和
  • ＢＥＬＳ認定のＺＥＨ水準住宅で、３５００万円の住宅ローン控除が受けられます。

    アピールポイント

    【デザイン×性能×価格】をお客様目線で追及しました
    ～ｇｏｏｄｆｉｅｌｄ　ｑｕａｌｉｔｙ～
    ■次世代の基準に適合した高品質のＺＥＨ水準新築住宅
    ■２０００棟以上の累計販売実績を誇る弊社だからご提案できる本当に住みやすい間取り
    ■リビング・主寝室にはエアコン付き。網戸、照明も標準設備ですのでお住まい頂くまでの費用も軽減
    ■大容量のカップボードをはじめ、収納を多く配置し生活利便性もＵＰ
    ■お住まい後の不安をカバーする充実の３台保証（地盤保証・住宅瑕疵保証・アフター保証）
    ■散水栓と外部コンセントを標準装備だから洗車もラクチン♪ＥＶコンセントもあり電気自動車の充電も対応可能

    ◆グッドフィールドは日々忙しい皆様を応援します◆
    日々忙しく生活されている皆様にご対応できるよう、あらかじめご連絡いただければ、お客様のご都合に合わせ、早朝や夜遅い時間帯でのお家のご内覧も可能ですので、お気軽にご連絡くださいませ。
    《　お電話受付時間　》
    午前９：００～午後６：００　
    《　ご連絡電話番号　》
    グッドフィールド株式会社甲府支店
    代表：０５５－２８８－０３８２

    皆様のご参加お待ちしております！

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    物件詳細情報

    交通 身延線 / 常永駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 山梨県中巨摩郡昭和町上河東
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　EV車充電設備　エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　エアコン　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建築士等の建物検査報告書
    あり　建物検査実施日：2025年04月11日
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    工事完了予定年月：2025年04月
    設備保証利用可
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    インスペクション（建物検査）

    済み
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 昭和町上河東　新築建売住宅　ＺＥＨ水準
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.5･5.2･5.2･8　LDK 17.5） 建物面積 107.64㎡
    土地面積 公簿 170.41㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年4月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北4.0m 公道 接面7.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2024確認建築静建住07766号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 不要
    物件番号 6984516436 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/21 次回更新予定日 2025/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    グッドフィールド(株)　甲府支店

    交通：
    ＪＲ中央本線／甲府　徒歩15分
    　　　【バス】3分　甲府地方裁判所　停歩2分
    住所：
    山梨県甲府市相生２丁目４－２０　朝日生命甲府ビル４階
    TEL：
    055-288-0382
    FAX：
    055-288-0383
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０５１１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。