新築売戸建住宅 河東郡音更町 中鈴蘭北６丁目 2階建 4LDK

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価格 2,848万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 青葉町 停歩3分
所在地 北海道河東郡音更町中鈴蘭北６丁目
築年月 2025年3月

 建物面積 109.09㎡ 土地面積 公簿 141.71㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　高気密高断熱住宅　２×４工法　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　吹抜　閑静な住宅街　整形地

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2025年04月26日～2025年04月27日　　開催時刻：11:00～16:00　　備考：直接現地までお越しください。
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【オープンハウス公開】４月２６日～２７日　１１時～１６時までオープンハウスを開催致します。来場をご希望の方は、直接現地までおこしください。
  • Ｂ棟　２８４８万円
  • 音更町立鈴蘭小学校
  • 音更町立下音更中学校
  • ローソン音更鈴蘭新通店
  • セイコーマート音更すずらん店
  • ツルハドラッグすずらん台店
  • フクハラすずらん台店

    アピールポイント

    『支払い例』
    ａｕじぶん銀行の場合
    借入金額２，８４８万円（諸費用別）
    借入期間５０年　変動金利０．５３４％
    自己資金、ボーナス払い無し　　
    月々５４，０９５円～
    ２０２５年３月時点

    【周辺環境】
    ・買い物施設や保育園等生活環境が充実
    ・国道近くで交通の便が良好
    ・小中学校が徒歩圏内でお子様の通学も安心
    ～ｇｏｏｄｆｉｅｌｄ　ｑｕａｌｉｔｙ～
    ■次世代の基準に適合した高品質のＺＥＨ水準新築住宅
    ■北海道で２０００棟以上の累計販売実績を誇る弊社だからご提案できる本当に住みやすい間取り
    ■全居室にパネルヒーター、クロゼット、充分な換気・採光を備えております。
    ■対面式キッチン＋大容量のカップボード！
    ■お住まい後の不安をカバーする充実の３台保証（地盤保証・住宅瑕疵保証・アフター保証）
    ■散水栓と外部コンセントを標準装備だから洗車もＢＢＱも可能

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 青葉町 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 北海道河東郡音更町中鈴蘭北６丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,848万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　プロパンガス　ダウンライト　照明器具　ＣＳ　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 工事完了予定年月：2024年02月
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･6.1･6.7･7　LDK 16） 建物面積 109.09㎡
    土地面積 公簿 141.71㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 東10.0m 公道 接面8.1m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第SKK20243251号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984355146 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/29 次回更新予定日 2025/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    グッドフィールド(株)　帯広支店

    交通：
    ＪＲ根室本線／帯広　徒歩5分
    住所：
    北海道帯広市西五条南１３丁目８番１号　第２いせきビル５階
    TEL：
    0155-65-0905
    FAX：
    0155-65-0906
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０５１１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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