新築売戸建住宅 ｇｏｏｄｆｉｅｌｄ　新築住宅　東雁来９条４丁目　限定２棟 4LDK

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価格 2,598万円 間取り 4LDK
交通 札幌市東豊線 / 環状通東駅 徒歩73分
所在地 札幌市東区東雁来九条４丁目
築年月 2021年2月

 建物面積 104.76㎡ 土地面積 公簿 123.75㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　整形地

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2021年02月27日～2021年02月28日　　開催時刻：11:00～16:00　　備考：現地でお待ちしております！
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
札幌でも有数の新興住宅街である東雁来で新築住宅を建設中です。完成は来年２月以降となっておりますが、類似物件のご内覧は可能でございます。限定２棟先着順となっておりますので、お気軽にお問合せください。
  • 不同沈下に強い布基礎を採用。地盤の強度によって杭工事を行うかを判断し、２０年間の地盤保証を標準装備と
  • 木造軸組工法を採用。日本古来より続いている工法で、弊社では熟練の腕を持った大工さん達に年間２７０棟も
  • 床下には断熱性の高いポリスチレンフォームやグラスウールなどの断熱材を敷き、冬でも暖かいお家を実現。さ
  • 建築中に検査を行い、施工不備の無い体制で建築しております。この検査を行うことにより、第三者機関より１
  • 壁断熱には２４ｋのグラスウールを採用。外壁の内側だけでなく浴室とトイレの壁にも同仕様の断熱材を使用し
  • 全ての物件で第三種換気を採用しており、他種換気と比べてランニングコストを削減できます。クローゼットに
  • 全ての物件で第三種換気を採用しており、他種換気と比べてランニングコストを削減できます。クローゼットに
  • 洗車やバーベキュー、お子様の水遊びなど何かと使える散水栓。後々取り付けると多額の費用を要するため、弊
  • 新築住宅ならではの便利さをご堪能できるよう、札幌、千歳エリアの物件には食洗器を装備しております。

    アピールポイント

    新生活を始めようとしているお客様にぴったりのお家を、私たちグッドネクスト株式会社が自信を持ってご提供いたします。

    「新築建売住宅に特化したプロフェッショナル」
    札幌市を中心に年間２００件以上の新築建売住宅を成約する当社。
    建売住宅の特長についてはもちろん、不動産市場の相場や住宅ローンにも精通しております。
    お客様に心からご納得いただけるようなお家とプランをご提案させていただきます。

    「充実の設備と、安心の保証」
    TVアンテナ・網戸・外構工事・エコジョーズ・照明器具等、本来であれば追加費用が掛かる設備を標準装備として採用。
    更には、地盤、建物、アフター、住機器にそれぞれ１０年以上の保証が付いており、居住後も安心して日々の暮らしを満喫することが出来ます。

    「お気軽にお問合せくださいませ」
    ご不明点やご相談等がありましたら、まずはお気軽にお問合せください。
    良いお家に出会えるように、誠心誠意ご対応させていただきます。

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東豊線 / 環状通東駅 徒歩73分
    その他交通 -
    所在地 札幌市東区東雁来九条４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,598万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　可動間仕切り　シーリングファン　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    販売戸数：2戸・価格帯：25,980,000円～25,980,000円・面積帯：104.76㎡～104.76㎡・土地面積帯：123.75㎡～

    123.75㎡
    主要採光面：南西向き
    総戸数：2戸
    施工会社：レクセルビルド株式会社
    建物名 ｇｏｏｄｆｉｅｌｄ　新築住宅　東雁来９条４丁目　限定２棟
    間取り(内訳) 4LDK（洋４．５　洋５　洋６．７５　洋７） 建物面積 104.76㎡
    土地面積 公簿 123.75㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2021年2月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南西8.0m 公道 接面7.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第SKK20202585号
    現況 建築中 引渡し 期日指定　2021年02月
    物件番号 1001298454 管理番号 00000004895475a00752
    情報公開日 2021/02/15 次回更新予定日 2021/03/08

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    情報提供会社

    グッドネクスト(株)

    交通：
    ＪＲ函館本線／白石　徒歩14分
    住所：
    北海道札幌市白石区北郷五条５丁目４－５　
    TEL：
    011-799-0450
    FAX：
    011-799-0451
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１）第８８９６号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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